Ratgeber · Material erkennen
Schwarzer Kleber unter Parkett: PAK erkennen, prüfen und richtig einordnen
Wer in einem Altbau Parkett aufnimmt, findet darunter oft eine schwarze, zähe Masse. Der erste Gedanke ist meist Asbest. Häufig ist es etwas anderes — oder beides. Dieser Text erklärt, was teerhaltiger Kleber ist, woran man ihn vermutet und wie man Gewissheit bekommt, ohne die Wohnung unbewohnbar zu machen.
Kurz gefasst
Schwarzer, zäher Kleber unter altem Parkett stammt bis in die 1980er Jahre meist aus teerhaltigem Klebstoff und enthält dann PAK.
Schwarzkleber unter Floor-Flex-Platten enthält häufig PAK und Asbest — wer nur auf einen Stoff prüft, prüft zu kurz.
Ein Nachweis bedeutet nicht automatisch Rückbau. Teuer wird es erst, wenn der Estrich mit betroffen ist.
1 · Was PAK sind und warum sie im Kleber stecken
PAK steht für polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe. Sie entstehen bei der Verkokung von Steinkohle und finden sich deshalb überall dort, wo Steinkohlenteer verarbeitet wurde: in Klebstoffen, in Teerkork, in Teerpappen und in Abdichtungsanstrichen. Als Leitsubstanz für die Bewertung dient üblicherweise Benzo[a]pyren.
Im Wohnungsbau ist der klassische Fall der Parkett- oder Bodenkleber der Baujahre bis in die 1980er Jahre. Er wurde großflächig verwendet, weil er gut haftete und feuchtigkeitsdicht war. Aus demselben Grund ist er heute schwer zu entfernen.
Regelungstechnisch relevant sind zwei Dokumente: Die TRGS 551 behandelt teerhaltige Materialien und zieht die Grenze für besondere Schutzmaßnahmen bei 50 mg/kg Benzo[a]pyren. Die TRGS 524 in der Fassung von 07/2026 benennt Teerkleber, Teerkork, Teerpappen und teerhaltige Anstriche erstmals ausdrücklich als Gebäudeschadstoffe.
Quellen: TRGS 551 (PDF, BAuA) · TRGS 524 (PDF, BAuA) · BG BAU, Handlungsanleitung PAK-haltige Klebstoffe (PDF)
2 · Verdachtsmerkmale — und ihre Grenzen
| Merkmal | Aussagekraft |
|---|---|
| Schwarze, zähe bis spröde Masse unter dem Belag | starkes Verdachtsmerkmal, aber nicht eindeutig |
| Teerartiger Geruch, verstärkt bei Wärme | starkes Verdachtsmerkmal |
| Baujahr des Bodenaufbaus vor Mitte der 1980er | notwendige, aber nicht hinreichende Bedingung |
| Stabparkett, Mosaikparkett oder Klebeparkett auf Estrich | typische Konstruktion für Teerkleber |
| Dunkle Verfärbung im Estrich unter dem Kleber | Hinweis auf Eindringtiefe, relevant für den Rückbauumfang |
Keines dieser Merkmale ersetzt eine Analyse. Es gab bitumenhaltige Kleber ohne relevanten PAK-Gehalt und schwarz eingefärbte Dispersionskleber, die harmlos sind. Umgekehrt gibt es unauffällig wirkende Kleber mit deutlichem Gehalt. Die Farbe entscheidet nicht, das Labor entscheidet.
3 · Der häufige Doppelfund: PAK und Asbest
Für die Praxis ist das der wichtigste Punkt des ganzen Themas: Schwarzkleber unter Floor-Flex-Platten enthält häufig PAK und Asbest. Das Bayerische Landesamt für Umwelt weist darauf hin, dass in diesem Fall Schutzmaßnahmen wie für schwach gebundene Asbestprodukte greifen.
Praktische Folge
Wenn der Bodenaufbau aus der Zeit vor 1993 stammt, werden beide Parameter aus derselben Probenahme untersucht. Zwei getrennte Begehungen für zwei Parameter sind vermeidbare Kosten — und der Bodenaufbau muss nur einmal geöffnet werden.
Quelle: LfU Bayern, Schadstoffratgeber Gebäuderückbau Nr. 428 (PDF)
4 · Wie geprüft wird
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Bauzeitliche Einordnung
Baujahr, Umbauzeitpunkte, bekannte Sanierungen. Ein 1998 neu aufgebauter Boden in einem Haus von 1965 ist kein Verdachtsfall.
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Öffnung einer kleinen Fläche
Eine Handfläche genügt in der Regel, um den Schichtaufbau zu sehen: Belag, Kleber, Estrich, gegebenenfalls Trittschall und Ausgleichsmasse.
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Probenahme über den gesamten Schichtaufbau
Nicht nur der Kleber, sondern der Aufbau. Sonst fehlt später die Information, wie tief eingedrungen wurde und wie viel Estrich betroffen ist.
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Laboranalyse
PAK-Bestimmung mit Benzo[a]pyren als Leitsubstanz, bei Bedarf gleichzeitig Asbestanalyse. Üblicherweise fünf Werktage.
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Bewertung und Mengenansatz
Einstufung, betroffene Fläche, Eindringtiefe, Entsorgungsweg, Handlungsempfehlung.
Der Eingriff ist klein: Eine Öffnung in einer wenig sichtbaren Ecke, anschließend verschlossen. Ausziehen muss niemand.
5 · Was aus einem Befund folgt
Ein Nachweis bedeutet nicht automatisch Rückbau. Welcher Weg richtig ist, hängt vom Gehalt, vom Zustand, vom Aufbau und von der geplanten Nutzung ab. In der Praxis gibt es im Wesentlichen drei Wege — überdecken, teilweise oder vollständig zurückbauen. Welcher zulässig und sinnvoll ist, gehört in den Bericht und nicht in einen Ratgebertext.
Wichtig ist die Kostenlogik: Der Kleber ist selten das Teure. Teuer wird es, wenn der Estrich mit betroffen ist, weil dann der gesamte Bodenaufbau bis auf die Rohdecke geht. Genau deshalb wird bei der Probenahme der Schichtaufbau erfasst und nicht nur die schwarze Schicht.
6 · Was Sie besser nicht tun
Nicht trocken schleifen, fräsen oder bürsten — das erzeugt genau die Staubbelastung, die vermieden werden soll
Nicht mit Heißluft oder Brenner arbeiten — Wärme setzt teerhaltige Bestandteile frei
Keinen Lösemittelversuch mit Haushaltsmitteln — das verteilt das Material und löst nichts
Den Aushub nicht in den Hausmüll oder in einen Bauschuttcontainer geben, bevor die Einstufung feststeht
Nicht auf gut Glück versiegeln, ohne den Aufbau zu kennen
Wir begutachten und wir bauen zurück. Wir sanieren nicht.
Asbest-, PAK- und KMF-Sanierung ist kein Leistungsbestandteil. Wenn ein Befund eine Sanierung erforderlich macht, benennen wir den Umfang im Bericht und Sie beauftragen dafür einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach TRGS 519. Auf Wunsch stellen wir die Unterlagen ausschreibungsfähig zur Verfügung — die Auswahl des Betriebs bleibt bei Ihnen.
Zum Autor
Omed Akbarie ist Sachverständiger für Gebäudeschadstoffe mit Sitz in Fürth. Sachkunde nach TRGS 519 Anlage 3 sowie 4A/4B, Gerätefachkunde, Sachkunde PAK und KMF. Keine öffentliche Bestellung und Vereidigung. Qualifikationen im Einzelnen